施工圖設(shè)計(jì)是全面規(guī)劃和具體描述工程項(xiàng)目及施工內(nèi)容的關(guān)鍵環(huán)節(jié), 設(shè)計(jì)是否合理直接影響整個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性和實(shí)用性,正確合理的設(shè)計(jì)可以大大減少建筑工程量、節(jié)省建設(shè)投資、降低工程造價(jià)及項(xiàng)目運(yùn)行后的使用成本,直接決定了項(xiàng)目成本投入和經(jīng)濟(jì)效益。
設(shè)計(jì)階段是房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制的關(guān)鍵和重點(diǎn),設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響將起到?jīng)Q定性的作用,全專(zhuān)業(yè)優(yōu)化通過(guò)各個(gè)專(zhuān)業(yè)多種方案比較、模型計(jì)算和方案落實(shí)的優(yōu)化方式,在滿(mǎn)足給定的各種約束條件下,尋求成本、安全和質(zhì)量三者兼顧的最佳設(shè)計(jì)方案,在保障建筑安全、品質(zhì)和功能前提下實(shí)現(xiàn)成本優(yōu)化。